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东莞:廉租房小区物管费敲定1.1元/㎡
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东莞:廉租房小区物管费敲定1.1元/㎡

文章来源:东莞日报   发表日期:2009-6-16
  
  记者昨日从市住房保障工作领导小组获悉,市廉租房、经济适用房小区的物业管理费标准,最终以1.1元/平方米的价格,定下由东莞市安民物业管理有限公司“接棒”。市住房保障工作领导小组有关负责人表示,本周内将和该公司签订合同,督促其尽快入驻小区,并加快施工进度,保证市廉租房、经济适用房小区一期在年底顺利入住。

 

  每平方米物管费涨一毛

  记者了解到,今年初,市住房保障工作领导小组曾经对市廉租房、经济适用房小区的物业管理进行公开招标,最高招标限价是:物业管理费1元/平方米。但是由于要求投标条件为一级资质,且1元/平方米的价格比较缺乏吸引力,没有公司愿意参与。

  随后,市政府确定物业管理费标准为1.1元/平方米,物业管理公司资质放宽至三级,重新进行第二次招标。来自广州、深圳、东莞等地的5家物业管理公司参加了投标。最终,东莞市安民物业管理有限公司最终胜出。

  据悉,市住房保障工作领导小组将在本周内和安民物业管理小区签订合同,安排该公司尽快进驻市廉租房、经济适用房小区,和建设单位做好衔接工作等。

  物管费由小区业主承担

  物业管理公司入驻后,1.1元/平方米的物业管理费由谁出?

  据介绍,这笔费用由入住的廉租房、经济适用房小区业主交纳,作为小区平时正常运作的开支。由于业主才是小区的最大受利者,虽然是保障性住房,但政府不可能为业主垫付这一笔钱。

  记者还从市住房保障工作领导小组获悉,目前市廉租房、经济适用房小区的一期一标段的外墙装修已经基本完成,室内装修也正准备招标,预计该标段的1100多套房子(3栋846套廉租房和2栋338套经济适用房)将在年底前能入住。

  而一期二标段的工程基础已经完成,目前建设的进度达到了4、5层,预计今年11月可以封顶。二期工程准备在网上公开招标,计划在9至10月份动工,预计明年5月份可以封顶。

  目前,各镇街正按计划受理廉租住房、经济适用住房的申请,并正在公示第九期名单。据了解,已有1000多户的困难家庭提出了申请。

  新莞人配套政策初稿有望月底出台

  记者昨日从市住房保障工作领导小组获悉,通过对10个镇街历时10天的调研,充分听取部分新莞人代表的意见之后,有关新莞人居住条件配套政策的初稿已基本草拟完成,有望月底出台。市房管局将对该初稿进一步讨论,广泛征求各方意见,然后定稿报市政府审定执行。

  据悉,市房管局日前组织开展了改善新莞人居住条件调研活动,分别到厚街、虎门、塘厦、樟木头、石排、横沥、麻涌、沙田、大朗、东城等10个较具代表性的镇街,开展了历时10天的调研工作。调研针对改善新莞人居住条件的内容、界定优先保障对象、采用积分轮候制确定保障顺序、目前企业的做法、引入物业管理机制加强二手房东管理、结合新型社区搞好住房保障等问题听取了各方意见和建议。

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