武昌：物业公司收不到钱负气出走 “江南花园”电梯停摆
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业主对物业收费标准有异议，物业费难以收取，导致物业公司打了“退堂鼓”，结果是武昌江南花园两栋电梯停摆，高层住户大热天不得不爬楼回家。
据此楼10楼居民邓先生介绍，该小区建于2007年底，是武汉市纺织机械厂的还建集资楼。2008年6月，金田物业公司进驻该小区，管理该12层高的居民楼，物业管理费按1.2元/平方米收取。去年年底，因部分业主不愿交物业费，物业方对居民楼内的电梯实行了“管制”：交了物业费的业主，使用电梯前先给物业打电话，保安再来打开电梯，用完后当即关掉;没交物业费的业主，则无法使用电梯。今年3月，该服务突然中止，物业方宣布“退出该小区”，这电梯就再也没有打开过。近4个月来，居民们都得爬楼梯进出。11楼住户童爹爹夫妇都60多岁了，还带着一个小孙子，到了晚上，楼道里没有照明，两老带着孙子抹黑爬楼梯，总是胆战心惊。 随后，记者找到金田物业公司的汪经理了解此事。汪经理称，该栋楼的200多名住户中，坚持交物业费的只有住在7楼以上的10多家，其余的住户从未交过物业费，多次催讨无果后，他们已无力运作该楼栋，只得放弃。他们退场后，无人再向供电部门交纳公共设施的电费，该栋楼的电梯和楼道照明因此被拉闸。 此问题当如何解决?记者就此采访了武汉大阳律师事务所的曾律师。曾律师称，业主们必须成立业主委员会，协商好大家能共同接受的物业管理收费标准后，再根据此标准选择一家合适的物业管理公司，尽早结束这种“无物业”状态带来的不便。 |