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长沙:楼顶违章建造板房
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千喜华城的业主徐先生向本报96333反映,物业公司在13层楼顶违章搭建了20间出租房,严重影响了住房构造,希望相关部门恢复原貌。在“板房”外可以看到大量晾晒的衣服,透过窗户这些“板房”内通了电,可以使用电器设备。由于“板房”内没有设立卫生间,所以该商住楼物业管理方,还在顶楼建了一间公共卫生间。

 

住在这里的都是在附近打工的农民工,因为这里租金便宜,而且位置又方面,所以这里的房子“非常走俏”。“租一间房一个月400元,一个季度交一次钱,听说物业管理公司还要加价到500元一个月,具体情况你要去问他们。”租户王先生说

业主担心影响大楼安全在千喜华城10楼,遇到了业主张女士,对楼顶搭建的“板房”,她表示非常生气。“我们2003年购买了这里的房子,物业管理公司不久后就搭建了这些违章建筑,他们在搭建这些建筑时,根本没有告知业主,也没有召开业主大会商讨,业主也向他们反映过,但是没有得到回应!”张女士气愤地说。

对于楼顶加层搭建“板房”,大多数业主认为这会影响建筑物的结构和安全。在该服务中心内,一名不愿透露姓名的中年女性工作人员表示:“楼顶建的房子是为了解决物业管理公司员工的住宿问题,我们这里的员工收入低,一个月1000元左右,实在没钱去租房子,所以这些房子免费为员工提供,作为一种福利。我们修建这些房子时,花了很多时间,那个时候业主们并没有反对,所以我们认为业主是默认了搭建房子这种行为。”

对于该物业公司员工的说法,湖南一星律师事务所律师叶翔锋强调如果搭建的确属违章建筑,那么跟业主默认与否就没有关系了。因为,不管业主是否同意,该公司的这种行为已经触犯了法律,违章建筑是必须要被拆除的。叶翔锋建议业主向政府相关部门反映情况,请求拆除这些违章建筑。

芙蓉区城管执法大队有关负责人表示,关于千喜华城商住楼顶楼搭建违章建筑的情况,他们已经获知,已将相关情况写成报告,上报芙蓉区有关部门。“我们已经在走法律程序,只要政府批准,我们就拆除这些违章建筑。”

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