联建房无物业 遇故障报修难
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“整个小区就我们一幢楼没有物业，平时修个水表电表都不方便，难道我们要一直‘被孤立’吗？”日前，家住长宁路396弄49号的张先生致电本报诉苦。
张先生告诉记者，长宁路396弄是老式6层楼住房，43号至49号属于同一幢房。这排房子在小区里是被“孤立”的，因为其他楼房都属于华阳物业公司管辖，唯独他们无物业管理。前些天，张先生家的水表坏了，为了更换水表，要委托居委会联系物业公司，关闭进水总阀门，再设法维修。张先生说，其他门牌号的居民生活有“保障”，东西坏了只要一个电话，物业公司就会上门，而他们这幢楼的居民生活则遇到不少麻烦。
为何整个小区就这一幢房屋没有物业呢？记者联系了管理小区内其他楼房的华阳物业。物业经理告诉记者，由于43-49号楼是上世纪90年代竣工的联建公助房，房屋没有维修基金，也没有成立业委会，无法聘请物业，只能由房管部门直接管。
经理表示，“居民楼内设施有个小毛小病，我们也会上门维修，但必须通过居委会联系，费用上有些属于自费，有些要通过房管部门出资。”经理表示，楼房年代久远，设备老化，经常需要修修补补，物业的工作因此多了很多烦琐的步骤。记者又从长宁区房管局第一办事处了解到，43号至49号曾托管给物业公司，但因为种种原因，最后又回到了无物业的局面。
记者随后致电小区所属的华一居委，工作人员田女士坦言，43-49号楼很特殊，因为没物业，居民大事小事直接找居委，无形中也增加了居委会的工作量。“我们和居民都呼吁过很多次了，但一直没法解决。”