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女业主遭离职保安杀害牵出行业漏洞 保安大多无证上岗

 本报昨天报道了仙林香樟园小区一名女业主深夜遭前物业保安杀害案,这起案件不仅在该小区内引起业主自发成立“联防巡逻队”,也暴露出物业保安行业的一个安全漏洞。据我市警方统计,全市3万多名物业保安绝大多数都未按《保安服务管理条例》规定取得保安员证。

  记者采访发现,造成这一现象的原因有多方面,除了监管缺失,物业企业为降低成本故意规避监管也是重要原因。

  3万多物业保安大多“三无”

  香樟园发生的这起保安杀人案,只是近年来多起保安对业主“下手”案件中的一例。就在上月26日,鼓楼警方破获的一起45万元被盗案中,作案者就是保安。在雨花台区一小区,还曾发生过物业保安与窃贼里应外合,趁业主不在家入室行窃的案件。警方事后查明,涉案保安此前就有盗窃前科,但仍被物业公司录用。去年9月,江宁警方在江宁一小区内抓获一个河南籍杀人逃犯,他当时正在该小区当保安。

  “不可否认,绝大多数物业保安都是尽职尽责地在为业主服务。但是,这个行业存在很大的问题,无保安员证、无资格审查、无正规培训。我们进行摸底排查发现,全市3万多物业保安基本是‘三无’。”市公安局治安支队一位人士表示。去年我市发生多起物业保安监守自盗案件后,警方就对物业保安进行了一次调查摸底,结果让人担忧。香樟园发生的这起恶性案件,再次让物业保安成为警方关注的重点。

  物业保安准入门槛低

  是什么造成违法犯罪分子混进物业保安队伍?记者昨天来到安德门劳务市场发现,这里招聘物业保安的物业公司不少,开出的月工资大多在1500至2000元之间,而要求则很低,只有年龄和身高限制,其他没有要求。

  国务院去年1月1日颁布施行的《保安服务管理条例》规定,物业企业招用的保安员,也应取得保安员证。但这一规定并未在物业保安行业得到执行。“保安不就是站在大门口嘛,要什么证啊,现在年底,打工的少,工资还可以谈。”一位中介人员在向记者介绍这一岗位时说。

  警方的调查也证实了这一点。据介绍,目前物业公司招聘保安直接通过劳务市场。除了少数品牌物业公司,多数物业都不会对保安进行正规培训,更不用说考保安员证。而且,这一行业需要昼夜值班,工作强度较大,所以流动性很强,一些人干几天就走,一些物业公司为了招人就更不进行筛选了。

  不少物业企业故意规避监管

  《保安服务管理条例》已实施1年,为何物业保安行业依然未按《条例》规定执行?记者采访发现,不少物业企业为降低成本,想方设法规避执行《条例》规定。

  “我们物业公司没有保安这个岗位,只有‘秩序维护员’。保安是老百姓的口头说法,我们物业行业是不认可的。”奥体一家物业公司负责人告诉记者。记者随后上网查询,果然发现不少物业企业都不使用“保安”这一称谓。

  “我们去调研保安情况,不少物业都说我们这里没保安,只有秩序维护员。”警方人士说,这其实是故意规避监管。原来,由于《保安服务管理条例》要求物业保安须持保安员证上岗,而考证、培训都需要费用,物业企业就把“保安”改称“秩序维护员”,物业费中也专设了一项“秩序维护费”。

  物业保安今年内必须全拿保安员证

  尽管一些物业企业想方设法规避监管,但物业保安行业出现的种种问题,已经引起警方重视。市公安局治安支队有关人士表示,此前警方对保安行业的监管,主要是在保安公司和大型企事业单位、娱乐场所保安上,今年的重点就是对物业保安的监管。

  据介绍,监管包括保安资格审查、保安员证取得、留存指纹信息等。按照《保安服务管理条例》规定,年满18周岁、身体健康、品行良好、具有初中以上学历的中国公民,可申领保安员证。但曾被收教、强制隔离戒毒、劳教或3次以上行政拘留的,曾因故意犯罪被刑事处罚的人员,不能申领保安员证。

  这位人士认为,现在物业保安进入门槛过低、工资不高、社会地位不高,被认为就是“看大门的”。其实,保安看家护院,担负重任,行业形象与职责很不相称。在国外,保安行业是一种朝阳服务业,一些保安公司装备、待遇甚至高过警察。“希望通过监管,能让保安行业成为一个让人们放心的行业。”这位人士说。

 
254    2011-01-11 09:35:36   
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