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上海:《物业管理规定》将修改 动用维修资金不能强求统一

东方网记者杜丽华、曹子琛、蒋泽7月9日报道:多年的老房子遭遇漏水问题,居民想要维修,资金却面临《物业管理规定》的限制。上海市房地局局长刘海生在今天的“夏令行动特别访谈”中表示,上海市今年准备修改《物业管理规定》,让遭到损失的居民利益得到保障。
  在今天的“夏令行动特别访谈”中,有听众表示,老房子屋顶漏雨的问题解决迫在眉睫。刘海生对此表示,屋顶渗漏是老百姓居住的基本问题,从维修的角度来说,涉及诸多可能,原来的老房子屋顶大多使用预制板,经过多年暴晒,老化严重。如果进行维修的话,费用不低。
  刘海生说:“像通常屋面大面积的渗水的话,就要动用维修基金。业主的受害程度不一样,业主讨论的时候可能不会达成统一的意见,根据《物权法》的规定,要2/3的业主同意才能动用资金维修。”鉴于这个问题,刘海生表示,今年上海准备修改《物业管理规定》,“哪些东西是必须要用的,涉及到屋漏的问题、安全的问题,不能要大家统一,否则楼上的人就苦了。”
 
161    2009-07-13 15:27:19   
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