感恩楼市崩盘 | 衡阳物业网-jdb电子游戏平台

jdb电子游戏平台-jdb电子游戏下载 业主大会

感恩楼市崩盘

“老实说,我希望中国市场崩盘,因为这样就可以买入中国的股票了。”辟谣一下,这话可不是我说的,这是3月23日,被号称为“华尔街三剑客”之一的吉姆罗杰斯在接受美国cnbc电视台采访时,说出了这样一句令人惊讶的话。  

我不知道罗杰斯先生是否了解中国股市,如果他很清楚,当年6000点的神话,是如何在几年内一泻千里,下跌到如今的3000多点。如果从下跌幅度看,股指已经实现了腰斩,当然不知道在老外眼里,跌多少才算崩盘,如果他认为下跌到1000点,甚至500点才算谷底的话,那么中国股市距离崩盘还尚有时日。 

股市崩盘,老外等待抄底。这是老外的思维,当然存在这种思维的人还相当多,比如楼市,相信有很多人都在等待楼市崩盘,房价大降后多买几套。比如本人就持有这样的思维,一旦房价腰斩,限购松绑,这钱投股市不靠谱,投资黄金更不靠谱,做期货不懂,怎么办?还是买房靠谱。 

期待楼市崩盘的人有三类:一是这辈子再怎么折腾也买不起房,于是起哄架秧子,干脆也诅咒别人没有房子住,买了房的亏个倾家荡产;二是自己没有房,想卖房,期待房价下跌后能买得起房;三是房价大跌后,重新获得炒房机会。 

分析上述三类人,第一类基本不属于讨论范畴之类,他们的住房问题不能依靠商品房解决,更不能依靠开发商慈悲,政府应该出来主持公平正义,通过公租房、廉租房等形式来满足居住需求,他们基本可以排除市场之外。 

第二类人受困于收入不高,房价高的让其难以承受,因此期待房价大跌情有可原。自从总理说了句房价距离合理甚远,等于给了很多人期望和观望的理由,比如有网友就认为北京合理房价应为5000元/㎡。但实际上这是仰望星空,不可能脚踏实地的降下来。 

理由很简单,北京的土地价格不断在攀升,钢筋在涨价,油价在上涨,工人工资在上涨,连大葱都涨价的年代,开发商的利润被不断压缩,当企业的利润逐步被压缩时,他们会亏本卖房吗?牛奶宁愿倒进河里也不让穷人喝的故事大家都在课本里见过。 

第三种人属于投机者,也是最了解楼市者。如果房价崩盘,就一定会抄底,但是他们都明白,楼市不会崩盘,除非一切推倒重来,重新建立一种新的秩序。但在现有体制下,房价不可能大涨,但反之也不会大跌。所以这个时候,很多人都马放南山,兵器入库了。养猪的养猪、卖菜的卖菜,面朝大海,春暖花开去了。 

说句很老套的话,股市崩盘了,咱可以看笑话,可以珍惜生命,远离股市。如果房价大跌至崩盘价,咱一定不能坐看风云起,而是要进入抢房时代,不说投资,至少买套大的,改善自己的生活条件吧。啰嗦了那么多,楼市崩盘基本是种意淫,理想很丰满,现实很骨感。祈祷楼市崩盘吧。

 

 
292    2012-03-28 10:25:07   
网站地图