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物管准备撤了 业委会还未成立

  昨日一早,双水碾水武街39号的祥苑小区内,门卫陈师傅夫妇搬出了门卫室。半个月前,身为小区业主的他们开始兼职小区门卫。昨日一早,小区布告栏贴出一纸告示:从111日起,小区由业主自行管理。意即物管公司将撤出小区,也不再出钱聘用陈师傅夫妇担任小区门卫。消息一传出,不少业主深感突然,纷纷找到物管公司讨要说法。

  物管公司相关负责人解先生称,自20057月以来,祥苑小区有近40%的物业管理费拖欠至今。物管公司无力支付工人工资,才决定将小区交由小区业主自行管理。同时,物管公司方面认为,他们此前就曾提出要退出小区物业管理,昨日的撤出也并非没有前兆,是到了交给业主委员会的时候了

  据了解,祥苑小区从2003年起陆续入住48户居民,暂未成立业主委员会。不少人担心物业公司一撤出,小区的日常保洁和治安将陷入混乱。据一些业主称,在开发商提供的设计规划中,小区应由四幢楼房组成,但后来因为各种原因,只建成了目前一幢。至于为何出现拖欠物管费的情况,一些业主表示,很大程度上是因为开发商的许多承诺没有履行到位造成的。由于开发商和物管公司是同一公司的子公司,部分业主便拒绝按时付清物管费用。

  昨日上午的情况出现以后,已有部分业主表示愿意联络组织成立小区业委会。据记者昨日下午了解到的情况,物管公司方面也表示将暂缓退出。

 
169    2009-11-02 10:21:07   
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